1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
17.5万円/㎡
前年比+6.0%
岐阜市
19.2万円/㎡
前年比+28.8%
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ダイアパレス長良西町
岐阜県岐阜市平和通二丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩60分
1997年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,592万円
21.7万円/㎡
941
1,375
1,809
2,243
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜1,809万円
18.8万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス長良西町
1,699万円（23.2万円/㎡）/ 6階 / 73.2㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 1,699万円 | 23.2万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 1,750万円 | 23.9万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 1,499万円 | 20.5万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,799万円 | 24.6万円 | 6階 | 73.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,100万円 | 15.0万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,100万円 | 15.8万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 20.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | ダイアパレス長良西町 岐阜市平和通二丁目 | 岐阜駅60分 | 1,699万円 | 23.2万円 | 73.2㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/30 | サンパーク岐阜西 岐阜市曽我屋二丁目 | 名鉄岐阜駅40分 | 1,440万円 | 23.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズガーデン南鏡島 岐阜市鏡島南四丁目 | 西岐阜駅18分 | 2,190万円 | 26.0万円 | 84.22㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/19 | フレスト鏡島 岐阜市鏡島精華一丁目 | 西岐阜駅13分 | 1,460万円 | 20.2万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/07 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,860万円 | 20.5万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | モアグレース本荘西 岐阜市本荘西三丁目 | 西岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/06 | ラウムズ西岐阜駅前 岐阜市市橋一丁目 | 西岐阜駅6分 | 1,699万円 | 23.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/07 | ダイアパレス金華橋 岐阜市早田栄町五丁目 | 岐阜駅45分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.43㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アメニティ平和通 岐阜市平和通二丁目 | 名鉄岐阜駅66分 | 1,598万円 | 19.6万円 | 81.54㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/02 | モアグレース鹿島 岐阜市鹿島町四丁目 | 岐阜駅25分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 藤和シティホームズ桜ケ丘公園 岐阜市弁天町三丁目 | 岐阜駅24分 | 1,399万円 | 17.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/29 | ライオンズマンション岐阜清本町 岐阜市清本町十丁目 | 西岐阜駅18分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ダイアパレス岐阜長良 岐阜市長良 | 名鉄岐阜駅50分 | 2,050万円 | 24.4万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2025/07/16 | ライオンズマンション柳ケ瀬 岐阜市真砂町八丁目 | 岐阜駅15分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.66㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャトレ愛松岐阜 岐阜市坂井町二丁目 | 岐阜駅11分 | 2,100万円 | 25.2万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション岐阜 岐阜市下太田町 | 岐阜駅18分 | 1,250万円 | 17.7万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/27 | モアグレース菊地壱番館 岐阜市菊地町三丁目 | 岐阜駅16分 | 1,300万円 | 18.7万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/18 | ビューハイツ加納 岐阜市加納本石町一丁目 | 岐阜駅13分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/02 | ファミールグラン若宮町 岐阜市若宮町一丁目 | 名鉄岐阜駅15分 | 1,390万円 | 19.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で6%上昇、岐阜市では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は岐阜市の平均と比較して20.8%割高です。